Jaa tämä artikkeli
Rakennusliike U. Lipsanen toteutti Heinolan kaupungille modernin puurakenteisin koulurakennuksen jaetun urakan mallilla. Vanhan rakennuksen purku-urakan venyminen viivästytti U. Lipsasen työmaan aloitusta noin kuukauden, mutta hanke valmistui tästä huolimatta aikataulussa.
Työnjohdon rooli oli avainasemassa tiukan aikataulun ja laadunhallinnan yhteensovituksessa. U. Lipsasen vankka kokemus hankkeiden johtamisesta sekä ajantasainen tietotekninen osaaminen loivat hyvän pohjan hankkeelle.
Avaintekijöitä laadukkaaseen lopputulokseen hankkeessa olivat lisäksi muuttuvien olosuhteiden hallinta, erinomainen yhteistyö sidosryhmien välillä sekä hyvät urakoitsijat. Kirkkiksen koulu oli Rakennusliike U. Lipsasen ensimmäinen CLT-runkoinen rakennus.
Olosuhteet haastoivat, mutta kouluhankkeen aikataulu piti
Työmaa aloitettiin kuukausi suunniteltua myöhemmin, joka aiheutti heti alkuun töiden uudelleen järjestelyä. Aikataulun kiinniottaminen edellytti työvaiheiden uudelleensuunnittelua ja tiukkaa loppuvaiheen koordinointia. Tavoitteeseen päästiin kuitenkin osaavien urakoitsijoiden ja toimivan yhteistyön ansiosta. Purku-urakan aiheuttama viive saatiin kurottua kiinni rakennusaikana muun muassa muuttamalla vesikattorakenne elementtiratkaisuksi sekä sisätäyttöjä joudutti maaurakoitsijan ehdottama eristeratkaisu. Myös se, että runko oli pitkälle esivalmistettu, nopeutti urakkaa.
Näiden ratkaisujen ja ansiokkaan yhteistyön myötä koululaiset pääsivät uuteen oppimisympäristöön suunnitellussa aikataulussa.
Kosteudenhallinnalle tarkat vaatimukset CLT-rakentamisessa
Puurunkoisen koulun rakentaminen vaati erityistä huomiota olosuhde- ja kosteudenhallintaan sekä työmaasuunnitteluun. Kohteessa oli tilaajan puolelta erityisen tarkat vaatimukset kosteudenhallinnan näkökulmasta.
Rungon asennus toteutettiin kokonaisuudessaan sääsuojan alla. Suojaus mitoitettiin siten, että kaikki elementtinostot voitiin tehdä sääsuojan sisällä ilman rakenteiden avaamista.
Puisen rungon pystytyksen yhteydessä seurattiin myös puuelementtien kosteutta liian nopean kuivumisen estämiseksi. Talvikuukausina rakennuksen sisäilmaa piti kosteuttaa, jotta ero puun tasapainokosteuden ja ilman suhteellisen kosteuden välillä ei kasvanut liian suureksi.
Ennakointi ja mittaukset laadun takeena
Kirkkiksen koulussa kiinnitettiin erityistä huomiota lisäksi akustiikkaan, betonilattioihin ja pölynhallintaan. Kiiltohiottujen betonilattioiden toteutus suunniteltiin erillisessä palaverissa, johon osallistuivat muun muassa arkkitehti, rakennesuunnittelija, betonilattiaurakoitsija, valmisbetonin toimittaja sekä rakennuttajan valvonta. Ennakkosuunnittelun ansiosta lattioiden halkeilu on pystytty minimoimaan.
Puhtaudenhallinnallisesti kohde sujui erinomaisesti niin puhtaudenhallintakoordinaattorin, IV-urakoitsijan kuin työnjohdonkin mielestä.
Akustiikan toimivuus varmistettiin mittauksilla, joilla todettiin koulurakennukselle asetettujen ääneneristysvaatimusten täyttyminen.
Työmaalla käytettiin laadunhallinnan tukena esimerkiksi:
- BIMTasks-laadunhallintajärjestelmää
- viikoittaisia OpenSpace- ja drone-kuvauksia
- etäluettavia olosuhdemittauksia
- tilakohtaisia betonirakenteiden kosteusmittauksia
Turvallinen työmaa ja toimiva yhteistyö
Työturvallisuus oli keskeinen osa työmaan johtamista. Turvallisuus varmistettiin huolellisella työvaiheiden ennakkosuunnittelulla, viikoittaisilla TR-mittauksilla sekä aktiivisella turvallisuushavaintojen tekemisellä. Työntekijöitä motivoitiin tekemään työturvallisuushavaintoja erilaisia kannustimia hyödyntämällä. Työmaan turvallisuuskulttuuri sai hankkeessa kiitosta tilaajalta.
Yhteistyö tilaajan, urakoitsijoiden sekä suunnittelijoiden kanssa sujui koko hankkeen ajan erinomaisesti, mikä näkyi sujuvana työmaan etenemisenä ja laadukkaana lopputuloksena. Työmaalla oli myöskin erinomainen ilmapiiri koko hankkeen ajan.
Projektin perustiedot
Kohde: Kirkkiksen koulu
Sijainti: Heinola
Rakennuttaja: Heinolan kaupunki
Rakennustyyppi: Julkisrakentaminen / koulurakennus
Hankemuoto: Jaettu urakka
Kerrosala: 2 923 m²
Tilavuus: 13 374 m³
Vastaava työnjohtaja: Kari Viitanen
Hankkeeseen osallistuivat lisäksi:
Arkkitehtipalvelu Oy Riikka Ahokas, Sweco PM Oy, Ramboll Oy, Salpailma Oy, Tec-air Oy, Mäkelän Sähkö Oy, Siemens Oy, Afire Oy, Maanrakennus Heinänen Oy, Megalattiat, Seler Oy, Akukon Oy, Cramo